+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Признание доли незначительной судебная практика

Признание доли незначительной судебная практика

Очередная победа нашей команды. Федеральным судом вынесено решение о признании доли собственности квартиры одного из собственников незначительной, она же была по судебной экспертизе оценена и установлена ее рыночная стоимость как самостоятельной доли, а не от рыночной стоимости квартиры. Решение суда вынесено и вступило в силу. В 6 раз дешевле. Согласитесь не плохо.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Судебная практика по принудительному выкупу доли в квартире и признание её незначительной

Согласно закону, если человек является собственником доли в квартире, он может пользоваться ею в полном объеме и собственники других долей не должны этому препятствовать ст. Если доля попадает к постороннему человеку, он имеет право вселиться в жилое помещение и проживать совместно с хозяевами, создавая тем самым дискомфорт для них или даже невыносимые условия, вынуждая расстаться с квадратными метрами. Существующие законы не позволяют пострадавшим от таких действий эффективно защищаться.

Однако, Московский городской суд нашел способ эту ситуацию изменить. Об этом подробнее ниже. Для начала разберемся, каким образом образуются доли в квартире. По общему правилу, квартира является неделимым объектом недвижимого имущества. Это означает, что даже если в таком жилом помещении есть несколько комнат, продать, подарить, иным образом распорядиться именно комнатой нельзя, как и выделить ее из состава долевого имущества.

Распоряжаться можно только долями, которые в теории права именуются идеальными , то есть не привязанными к конкретному помещению. Привязать такую долю к конкретным квадратным метрам, можно лишь определив порядок пользования имуществом. По собственной воле, продавать долю квартиры на таких условиях желающих нет. Поэтому, чаще всего доли возникают при наследовании недвижимого имущества несколькими наследниками или при разделе между супругами совместно нажитого имущества.

Долевыми сособственниками становятся родственники или бывшие супруги. Поэтому они предпочитают отчуждать свои доли третьим лицам, обходя различными способами право преимущественной покупки других участников долевой собственности. Гражданский кодекс РФ позволяет потребовать в суде прекратить право собственности владельца доли с выплатой компенсации.

Условием удовлетворения такого требования является незначительность доли. Например, одна сотая доли в квартире, площадью 40 кв. Тем не менее, суд, при определенных обстоятельствах, может прекратить право собственности владеющего значительной долей собственника. Это происходит редко, примерно, как выигрыш в лотерею, но, как, показала практика, пытаться стоит. Итак, рассмотрим конкретную ситуацию. Один из них проживает в квартире и является членом семьи, если так можно выразиться, исторически владевшей этой квартирой.

Второй собственник - посторонний человек, никогда в этой квартире не проживавший и какого-либо отношения к семье первого не имевший. Приобрел долю для последующего выкупа другой половины. Первый собственник обращается в суд с иском о принудительном выкупе доли у второго. При этом, предоставляет оценку, согласно которой доля в указанном жилом помещении стоит в 4 раза дешевле реальной рыночной стоимости.

Второй собственник, зная судебную практику, которая не признает большие доли незначительными, заключение оценщика не оспаривает. Единственным его аргументом в споре является именно значительный размер принадлежащей ему доли. Суд первой инстанции, как и ожидалось, отказал в удовлетворении иска первому собственнику, в связи с чем была подана апелляционная жалоба в Московский городской суд.

Коллегия судей по иному посмотрела на сложившуюся ситуацию. Судьи посчитали, что доля была приобретена вторым собственником без намерения проживать в ней, он имеет в собственности другое жилье, является посторонним человеком для первого собственника. Жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, площадью 35 кв. Указанные обстоятельства судьи признали достаточными для удовлетворения иска о принудительном выкупе доли, которая, несмотря на размер, по мнению суда является незначительной.

А поскольку иной оценки, кроме предоставленной истцом, при подаче иска, которая, напомню, была занижена в 4 раза в деле не имелось, получилось, что истец выкупил половину квартиры. АдвокатLIFE subscribers. Subscribe Message.

Признание незначительной доли

Сегодня За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Как признать долю в квартире незначительной. Так как квартира является делимым объектом недвижимости, то, в соответствии с нормами Закона, невозможно назвать наименьшую ее долю, которая может быть. Совсем маленькие доли обычно появляются, если при вступлении в наследство нескольких родственников или же при заключении договор дарения долей жилья.

Согласно закону, если человек является собственником доли в квартире, он может пользоваться ею в полном объеме и собственники других долей не должны этому препятствовать ст. Если доля попадает к постороннему человеку, он имеет право вселиться в жилое помещение и проживать совместно с хозяевами, создавая тем самым дискомфорт для них или даже невыносимые условия, вынуждая расстаться с квадратными метрами.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Жилье: Акт приема передачи квартиры по договору дарения Акт приема передачи квартиры после ремонта Амортизация жилого фонда Амортизация квартир в бухгалтерском учете Ещё При этом, принимая решение о возмещении истцу погашенного долга наследодателя по банковскому кредиту, суд указал, что из положений ст. Стороны по делу являются наследниками должника в равных долях, приняли наследство в отношении имущества по стоимости, превышающей размер долга, а потому должны отвечать по долгам наследодателя солидарно.

An error occurred.

Признание доли незначительной - эту информацию мы публикуем по многочисленным просьбам трудящихся! В народе определенно бытует мнение, что это возможно, и, более того, очень выгодно. Мы попытаемся полностью осветить эту тему. План такой:. Законодательная база - это, прежде всего ст. Приводим ее полностью, но нас интересует только п. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Однако следует заметить, что в данном вопросе судебная практика имеет главенствующую роль. Это подтверждается тем, что массовых случаев признания малозначительности и последующего выкупа долей, в судебной практике пока не было.

Первый, известный на Федеральном уровне, случай принудительной выплаты компенсации за малозначительную долю произошел весной года. Однако случай этот имеет достаточно серьезные правовые оговорки, так что массовое применение такой аналогии представляется нам весьма затруднительным делом. Процесс это будет, само собой судебный и гражданский, кроме того, очень долгий и малоперспективный.

Для начала, нужно подать исковое заявление в районный суд, по месту нахождения недвижимого имущества. Предметом иска будет признание права, основанием ст. Исходя из определения Верховного суда РФ, который особенно подчеркнул тот факт, что разрешая право выкупа малозначительной доли по суду, законодатель исходил только из исключительности таких ситуаций, такое решение суд может вынести не всегда, а лишь при наличии конкретных обстоятельств. Тщательно проанализировав судебный прецедент, мы, вкратце, для Вас эти обстоятельства излагаем.

Содольщик, до предъявления ему иска о выкупе доли, в квартиру не просился и нигде не оспаривал эту ситуацию. Таким образом, очевидно, что практически воспользоваться судебным решением по аналогии, невероятно трудно. Из всего перечисленного усматривается, что под карающий меч закона попадает совершенно ничтожная часть мелких долей в праве общей долевой собственности.

От такого судебного прецента толка нет совершенно. Границы, в которые Верховный суд предложил попасть гражданам, чтобы выкупить небольшие доли квартир, совершенно узкие и, по нашему мнению, весьма хлипковатые.

Их может поломать не то, что мало-мальски грамотный адвокат, а даже и сам ответчик-Содольщик, даже не прибегая к услугам специалистов, а просто начитавшись наших советов. А из-за чего, собственно говоря, весь этот сыр-бор?

Давайте-ка возьмем в руки калькулятор и пошевелим мозгами. Для тех, кто сразу не полез в раздел НОВОСТИ, чтобы прочесть определение Верховного суда, докладываем, что суд поступил довольно справедливо в другом отношении.

Так, при определении суммы выкупа малозначительной доли, судом была принята во внимание рыночная стоимость всего жилого помещения, определенная оценочной экспертизой, а не рыночная стоимость самой доли согласитесь, что это существенная разница. Вот это и есть основная суть определения!!! Если комнаты смежные, тогда за 2 млн.

Такой расклад только лишь на руку владельцу незначительной доли, ведь с рынка он ее за такие деньги в жизни не продаст. Так что, есть прямая выгода для мелочевки отдаться, так сказать, в руки правосудия! Хотя, на самом деле, Содольщики, за такие деньги, свои доли с рынка продать не смогут.

А теперь прикиньте, сколько стоит квартира в ЦАО и сколько нужно выплатить соразмерно доле. Если квартира тянет на млн. Не кисло! Однако, для центра Москвы, это, все же, будет дешевле, чем связываться с квартирными рейдерами. Те еще больше отхватят. Однако, основная масса населения Столицы живет не в центре, а в округах, где цена квадратного метра значительно дешевле. Теперь, зная о правилах судебного выкупа, те из Содольщиков, кто еще реально думал выкупить мелкие доли за бесценок, будут еще крепче душить своих собратьев по несчастью, так как знают, что мелкую долю выгоднее выкупить с рынка, практически задаром, а не платить через суд реальные деньги от рыночной стоимости всей квартиры пропорционально выкупаемой доле.

Только на нашем сайте Вы сможете ознакомиться с тем, как можно самостоятельно, без помощи агентства недвижимости, продать свою долю квартиры. Этому посвящены другие разделы сайта, в которых Вы почерпнете нужную информацию. Покопайтесь хорошенько, и Вы все найдете! Если Вы считаете, что данная тема раскрыта нами не полностью, или не верно, и у Вас возникли вопросы или замечания, напишите их в прилагаемой ниже форме.

На своё письмо Вы гарантированно получите ответ от нас, или от пользователей сайта. Задать вопрос. Главная Советы по долевой собственности Как признать долю незначительной, и выкупить через суд. Как признать долю незначительной, и выкупить через суд. План такой: Нормативно-правовая база; Процедура; Необходимые условия; Выгода; 1. Нормативно-правовая база. Условно, этот раздел можно разделить на два: Законодательная база и Судебная практика; Законодательная база - это, прежде всего ст.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Необходимые условия для выигрыша дела. И так, суд примет решение в Вашу пользу, если: Выделить изолированную комнату Содольщику, при его размере доли, невозможно.

Выделить часть общего имущества Содольщику, соразмерно его доле, невозможно. Содольщик никогда в спорную квартиру не вселялся. Остальные Содольщики - ему посторонние люди. Заключая договор, Содольщик знал о сложившейся ситуации вокруг квартиры. Бывший Содольщик этой квартирой не пользовался. Да и все это откровенная туфта по сравнению с нижеследующим. Рассмотрим пример. Еще пример. Отсюда вывод: хотели как лучше, а получилось как всегда!

Статьи по теме. Согласие на обработку персональных данных.

Признание доли незначительной

Сегодня За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Как признать долю в квартире незначительной. Так как квартира является делимым объектом недвижимости, то, в соответствии с нормами Закона, невозможно назвать наименьшую ее долю, которая может быть. Совсем маленькие доли обычно появляются, если при вступлении в наследство нескольких родственников или же при заключении договор дарения долей жилья.

Об этом, а также о том, как признать долю незначительной, и пойдет речь в нашей статье. Однако размер такой доли в действующих нормативно-правовых актах не определен. Таким образом законодатель указывает на обязанность судов при решении вопроса о незначительности площади собственности рассматривать каждый конкретный случай индивидуально. При этом не только площадь влияет на признание доли незначительной. Так, она может составлять даже меньше чем нормативы проживания на одного человека в конкретном регионе.

Однако при определенных обстоятельствах не сможет быть признана незначительной и подлежать принудительному выкупу. А ведь именно желание собственника большей части жилья выкупить его полностью и является причиной обращения в органы правосудия. Действительно, такая возможность предусмотрена нормой ст. Для того, чтобы доля в жилом помещении была признана незначительной необходимо решение суда. Ведь если совладельцы недвижимости приходят к обоюдному согласию, то не имеет значения является ли отчуждаемая часть квартиры мизерной или же наоборот значительной.

Если не будут соблюдены все эти три условия в совокупности, то доля в квартире несмотря на ее небольшую площадь признана незначительной быть не может. Порядок признания незначительной доли в квартире Для того, чтобы суд признал малозначительной долю жилья необходимо соблюсти определенную процедуру и порядок действий. На этом процедуру признания доли незначительной и принудительного ее выкупа можно считать завершенной.

Однако стоит помнить, что у ответчика также существует возможность обжаловать решение суда и перед обращением в Росреестр необходимо дождаться вступления решения в законную силу. Необходимые документы Перед тем как составлять иск о признании части квартиры незначительной лучше всего собрать все документы. Именно это поможет составить полную картину и написать исковое заявление наиболее полно и правильно. К самому иску при направлении в суд необходимо приложить обязательный пакет документов:.

Для того, чтобы суд удовлетворил требование, заявитель должен внести на депозит суда сумму, равную стоимости незначительной доли. Для определения стоимости необходимо провести рыночную оценку квартиры и ее доли, в частности. Зачастую для уменьшения расходов, истец использует кадастровую стоимость. Если разница между рыночной и кадастровой стоимостью является значительной, ответчик может потребовать проведения экспертизы. Для того, чтобы ускорить процесс целесообразно самостоятельно обратиться в оценочную организацию.

При составлении заявления необходимо обратить внимание на то, что в нем должны содержаться следующие сведения:. Заявление копируется в количестве экземпляров, кратном сторонам судебного разбирательства, то есть у судьи, истца и каждого из ответчика должны быть предъявляемые исковые заявления и полный комплект копий прилагаемых документов.

Скачать образец искового заявления о признании доли жилого помещения незначительной. Расходы При решении вопроса о принудительном выкупе части жилого помещения придется понести расходы не только на его приобретение.

Так при обращении в суд придется оплатить госплошлину, размер которой определен в ст. Она не может быть меньше рублей. Максимальный размер ограничен рублей. При оформлении доли в собственность так же придется оплатить стоимость услуг регистраторов, установленных Государством — рублей. Расходы, которые вы понесете на проведение оценочной экспертизы стоимости жилья, а также на оплату услуг юриста, могут быть отнесены к судебным издержкам и взысканы с ответчика, но только в случае вынесения решения в вашу пользу.

Сроки Для рассмотрения искового заявления о признании части жилья ничтожной долей необходимо не менее 2 месяцев. Однако на практике эти сроки могут значительно растянуться. Все зависит не только от позиций каждой из сторон, но и от сроков проведения дополнительных экспертиз, сроков обжалований апелляций , явки заинтересованных лиц в суд и т.

При получении вступившего в силу решения оформление в органах Росреестра не должно занять более 14 рабочих дней. Практика, сложившаяся в российских судах по вопросам рассмотрения дел о признании доли незначительной, достаточно неоднозначно.

Чаще всего последнюю точку ставит Верховный суд. Даже при, казалось бы, одинаковых ситуациях решение может быть диаметрально противоположным. В ходе приватизации двухкомнатная муниципальная квартира площадью 43 кв. И Романовым В.

Через некоторое время Романова С. Семья Казанцевых фактически в квартире не проживала и была не против ее продать, но запрашивали за это у Романова сумму не соизмеримую с реальной стоимостью жилья. Тогда Романов обратился в суд с требованием признания долей Казанцевой И.

В обоснование своих требований Романов привел доказательство того, что Казанцевы в квартире фактически не проживали, коммунальные платежи оплачивали.

Так же истцом было представлено заключение специалиста по оценке стоимости недвижимости долей. В суде первой инстанции истцу было отказано. Однако областной суд, а затем и Верховный суд РФ по апелляции ответчиков встал на сторону Романова. Он смог принудительно выкупить доли квартиры.

Что можно делать с маленькой долей в квартире Фактический размер доли жилого помещения не влияет на право собственника распоряжаться ей. Он может и подарить ее, и продать первоочередным правом пользуются другие собственники , и завещать. То есть он полностью свободен совершать юридические сделки. Он даже может сдать свою часть жилого помещения, но для этого придется согласовать вопрос с сособственниками.

Если у вас остались вопросы о том, как признать долю в квартире малозначительной, то юристы нашего сайта в любое время смогут ответить на них. Консультативная помощь оказывается бесплатно, если вы свяжитесь с нами любым удобным способом. Так как судебные споры о признании доли объекта недвижимости незначительной являются одними из самых сложных, то не стоит пренебрегать возможностью воспользоваться знаниями профессионалов.

Тем самым обеспечив себе достойную поддержку в судебном разбирательстве и подготовке всех нужных справок и документов. Автор статьи Погонцева Снежана Юрист по семейному праву.

Стаж с года. Рейтинг автора Написано статей Задать вопрос эксперту Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно! Задайте юридический вопрос и получите бесплатную консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Москва и МО. Санкт-Петербург и область. Бесплатная юридическая консультация. Задайте вопрос юристу и получите бесплатную консультацию. Ваша заявка принята. Конфиденциально Все данные будут переданы по защищенному каналу. Оперативно Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Консультаций проведено Сегодня За все время Автор статьи. Погонцева Снежана. Рейтинг автора. Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно! Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями. Оцените статью 1 оценок, среднее: 5,00 из 5. Можно ли и как выписаться из квартиры в никуда просмотров. Бесплатная консультация! Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию. Уклонение владельца доли от ее управления и обслуживания, отсутствие необходимости в этом конкретном жилье.

Если собственник части квартиры не участвует в ее ремонте материально или физически , не оплачивает коммунальные платежи, не отвечает на предложения о ее выкупе, мене и т. Именно этот пункт наиболее сложно доказуем. Так как фактически первый сможет претендовать только на 1, кв. Выделение части жилья в натуре подразумевает под собой фактическое преобразование одного объекта недвижимости в два самостоятельных. То есть необходимо наличие двух отдельных входов, коммуникаций, лицевых счетов и т.

Признание доли незначительной - эту информацию мы публикуем по многочисленным просьбам трудящихся! В народе определенно бытует мнение, что это возможно, и, более того, очень выгодно.

Очередная победа нашей команды. Федеральным судом вынесено решение о признании доли собственности квартиры одного из собственников незначительной, она же была по судебной экспертизе оценена и установлена ее рыночная стоимость как самостоятельной доли, а не от рыночной стоимости квартиры.

Решение суда вынесено и вступило в силу. В 6 раз дешевле. Согласитесь не плохо. ВЫВОД: нужно по аналогичным делам сначала проконсультироваться у опытного адвоката и лишь потом вступать в переговоры по выкупу доли. Если переговоры не закончились успешно, то - судебный процесс.

Глупо выплачивать по требованиям дольщиков не понимая, сколько на самом деле и как должна рассчитываться доля в квартире. Помните это. Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующий федеральный судья Рощин О. Москва, Гурьевский проезд, д. ХХ, кв. Ответчик постоянно проживает в другом жилом помещении, не имеет существенного интереса в использовании своей доли, ее доля не может быть реально выделена, так как является незначительной.

Представитель истца адвокат Ушаков Ю. Ответчик в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом лично, по месту регистрации , кроме того, ответчик извещалась судом о дате и времени рассмотрения дела публичным способом, путем размещения информации о дате судебного заседания на сайте Нагатинского районного суда г.

Москвы и при разумном отношении к своим гражданским правам и обязанностям ответчик, безусловно, имела все основания и возможности для участия в судебном заседании , однако, возражений на иск не представила, об отложении слушания дела не просила, в связи с чем, в порядке ст.

Комнаты, соответствующей доле ответчика, в квартире, не имеется, в связи с чем, суд пришел к выводу, что доля ответчика в праве собственности настолько мала, что осуществлять фактическое пользование спорным жилым помещением соразмерно доле в праве общей долевой собственности для нее не предоставляется возможным.

Также суд пришел к выводу, что ответчик постоянно проживает в другом жилом помещении, где ответчик зарегистри рована по месту проживания, не имеет существенного интереса в использовании своей доли, его доля не может быть реально выделена, так как является незначительной, в связи с чем целесообразно прекращение права общей совместной собственности на указанное имущество путем выплаты компенсации. Применение правил п. Закрепляя в названной норме возможность принудительной выплаты участнику общей долевой собственности денежной компенсации за долю, а, следовательно, и утраты им права на долю в общем имуществе, законодатель исходил из исключительности таких случаем, их допустимости только при конкретных обстоятельствах и лишь в тех пределах, в каких это необходимо для восстановления нарушенных прав и законных интересов других участников долевой собственности.

При таких обстоятельствах, исходя из положений п. Вопрос в том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств. Судом при рассмотрении дела установлено, что ответчик в спорную квартиру не вселялась, в ней не проживала и не несла расходов по ее содержанию, порядок пользования спорной квартирой участниками долевой собственности не определен, доказательств тому, что ответчик заинтересована в использовании спорного жилья для проживания, не предоставлено.

При применении ч. Суд считает возможным положить в основу решения указанное заключение, поскольку представленное заключение является достоверным и соответствующим ценам на рынке недвижимости, участвующим параметры спорной квартиры. В нарушении требований ст. На основании изложенного, руководствуясь ст. Иск удовлетворить. ХХХ — незначительной. Москве чек-ордером от ХХХ, отменить, после вступления решения суда в законную силу. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Нагатинский районный суд г.

Москвы в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме. Данное решение лишний раз тому подтверждение. В итоге останутся копейки. А всё потому, что у ответчика не было грамотной юридической позиции и видения всех возможных последствий.

При чем очевидных. Москвы Бутырский районный суд Головинский районный суд Замоскворецкий районный суд Зюзинский районный суд Коптевский районный суд Кунцевский районный суд Люблинский районный суд Московский городской суд Никулинский районный суд Перовский районный суд Пресненский районный суд Симоновский районный суд Таганский районный суд Тимирязевский районный суд Хамовнический районный суд Черёмушкинский районный суд Басманный районный суд Гагаринский районный суд Дорогомиловский районный суд Зеленоградский районный суд Измайловский районный суд Кузьминский районный суд Лефортовский районный суд Мещанский районный суд Нагатинский районный суд Останкинский районный суд Преображенский районный суд Савеловский районный суд Солнцевский районный суд Тверской районный суд Тушинский районный суд Хорошевский районный суд Чертановский районный суд Службы судебных приставов Прокуратуры Паспортные столы Судебная практика Мосгорсуда Судебная практика по принудительному выкупу доли в квартире и признание её незначительной.

Комментарии: Отзывов нет.

Продается угол в комнате

Происходит этот рост чаще всего из-за деления квартир между несколькими наследниками, при разводах или когда квадратные метры просто дарят. В итоге у одной квартиры оказывается несколько хозяев, причем нередко совершенно посторонних друг другу людей. Кто-то из них в такой квартире живет, а у кого-то такая доля, что на ней и не поселишься. Редко кому из таких совладельцев удается договориться полюбовно, продать долю, на которой нельзя жить тому, кто уже обитает в квартире.

Сын подал иск в суд о нечинении препятствий для проживания в квартире моим бывшим супругом. Я выступаю как третье лицо на стороне сына. У бывшего мужа в собственности 1 десятая доля. Могу ли я выдвинуть в рамках этого дела свои требования о выделении моей доли в натуре и сразу о признании доли супруга незначительной. Или мне нужно выдвигать иск установлении прав пользования жилплощадью?

Как признать долю в квартире незначительной

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. Решением Ленинского районного суда г. Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения кассационной жалобы.

Имеется судебная практика, когда 1/2 доля признавалась незначительной с учётом того, что недвижимость представляла собой одну комнату небольшой площади (порядка 15 кв. м.). Вероятность удовлетворения иска очень небольшая. [quote]Статья ГК РФ. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли 4. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.  Возможно признание его 1\3 доли незначительной через суд, если у него есть свое жилье (приобрел недавно). Коммунальные платежи не оплачивает, практически не живет, но занимает большую комнату. Заранее спасибо.

.

Как признать долю незначительной, и выкупить через суд

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Гордей

    Отстаиваем свои права!

  2. cowinfvil

    А если забирают из дому,в наручниках везут в кабинет отбирают телефоны и начинают пресовать ,как вести себя ?

© 2018-2020 podruzhka.su