+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Квартира По Военной Ипотеке При Разводе Права Ребенка

Квартира По Военной Ипотеке При Разводе Права Ребенка

При разводе супругов вся недвижимость, приобретенная в браке, признается совместно нажитым имуществом и подлежит разделу в равных долях. Если жилье было куплено в ипотеку, то суд произведет раздел долговых обязательств. В таком случае бывшие супруги будут совместно выплачивать долг банку. Эти утверждения касаются гражданского кредитования и не распространяются на имущество, полученное с помощью государственных программ софинансирования, одной из которых является военная ипотека. В статье будет освещен вопрос: делится ли при разводе квартира, которая находится в военной ипотеке и какие права на нее есть у бывшего супруга. Военная ипотека — программа, разработанная государством, призванная обеспечить военнослужащего собственным жильем.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Раздел квартиры по военной ипотеке при разводе

Займ на жилье в рамках государственной программы поддержки военнослужащих — способ решить жилищный вопрос гражданам, чья служба связана с повышенной ответственностью и риском, а также защитить их имущественные права от неправомерных притязаний других лиц. В соответствии с общими нормами законодательства военная ипотека при разводе не разделяется.

На это имущество распространяется специальный правовой режим. Но в судебном порядке супруга может отстоять право на свою долю. Устанавливая, делится ли недвижимость, важно разобраться в специфике ипотечного кредита военнослужащим. Базовый и единственный критерий получения ипотеки — участие в НИС накопительно-ипотечной системе на протяжении не менее 3 лет. Программа предполагает поступление на счет получателя средств целевого назначения для погашения ипотеки.

Выделенные государством деньги на жилье военнослужащим являются финансами специального назначения. Приобретенное таким способом жилье по общему правилу не является совместной супружеской собственностью и не подлежит разделу при разводе.

Учитывая объективные и субъективные факторы, недвижимость может стать объектом раздела, только если жилье частично приобретено за средства специального жилищного найма. Постановка вопроса, кому принадлежит военная ипотека и имеет ли жена право на нее , с правовой точки зрения актуальна, только если имеют место следующие обстоятельства:.

Судебная практика отражает, что имущественные споры этой категории дел редко завершаются в пользу супруги. Добиться раздела и получить компенсацию в размере, пропорциональном вложению, можно в редких случаях. Для этого требуется обращение в суд с аргументированной доказательственной базой. Участник программы НИС становится единоличным собственником жилья по военной ипотеке только после снятия всех правовых, финансовых ограничений и окончательного погашения кредита.

В этой связи судебные тяжбы о разделе имущества возможны только после погашения ипотеки. До этого отстаивать права жены бесполезно, учитывая, что легальным собственником является Министерство обороны РФ. Суд учитывает доказательства, подтверждающие вложение семейных активов. Это могут быть квитанции о внесении средств на банковский счет, чеки на покупку строительных материалов, расписки о получении денег.

Принимается во внимание материальное положение супругов с детьми , условия брачного контракта в части раздела совместно нажитого имущества. Убедительность и обоснованность доводов повышает шансы на положительный ответ. Суд учитывает количество детей, соотношение даты оформления и окончательной выплаты военной ипотеки с периодом пребывания в браке.

Учитывая сложность рассматриваемой категории дел, стороны путем мирных переговоров или предварительно прописанных пунктов брачного договора могут воспользоваться одним из следующих сценариев:.

Пример 1. Глава семьи и получатель ипотеки — военнослужащий. Супруга официально трудоустроена. Жилье приобретено согласно программе НИС с использованием заемных средств. Размер военных накоплений равен 2,3 млн. Вложение собственных средств составило 2,7 млн. Решение о разводе принято спустя 6 лет после оформления займа. Ипотека еще не закрыта. Мирным путем конфликт не урегулирован. Жена имеет собственный источник дохода и принимает непосредственное участие в погашении кредита.

Поступило обращение в суд. Подлежащее разделу, составило 2,7 млн. Суд пришел к выводу о выплате оставшегося долга в равных частях. В будущем, после погашения кредита, квартира переходит в совместную собственность и подлежит разделу по закону.

Пример 2. Супругами получено жилье по военной ипотеке с использованием средств НИС и дополнительного полученного ипотечного займа. На момент решения о разводе кредит не погашен. Брачный договор отсутствует. Супруга настаивает на собственность половины квартиры. Суд первой инстанции присудил все имущественные права за супругом-военнослужащим.

Он обязан выплатить ипотеку, после чего приобретает право на единоличное владение. Супруга обжаловала решение в высшей инстанции. Апелляционный суд на основании рассмотренной доказательственной базы признал бывшую жену созаемщицей и установил равные права супругов на жилье. Пример 3. Супруги приобрели квартиру в ипотеку с использованием НИС. При заключении договора был подписан брачный контракт. В погашении кредита участвовали родственники жены.

После развода супруга обратилась в суд и доказала частичное вложение средств, полученных от ее родственников. Суд обязал супруга произвести компенсационные выплаты, пропорциональные этим вложениям. Учитывая наличие брачного договора, супруга не смогла отстоять свои права на квартиру. Наличие троих детей на решение суда не повлияло. Военная ипотека при разводе — это вопрос достаточно сложный.

Как делить, выплачивать и что делать, если в семье уже есть дети, следует детально разобраться. Читайте пост до конца, чтобы узнать все подробности. Суть кредитования для военных в том, что для военнослужащего, который изъявит желание принять участие в программе, оформляется счет, на который из государственного бюджета перечисляется определенная сумма ежегодно. Уже через 3 года эти средства могут быть использованы для внесения первого платежа по ипотеке.

Если же еще подождать, то вполне возможно купить всю квартиру за накопленные средства. Хотя не запрещено брать кредит на погашение оставшейся части, в том числе оформлять его на двоих супругов, как на созаемщиков. Процесс раздела имущества при разводе сложный, особенно если на плечах такой большой займ, подобная дележка имеет свои особенности. По закону все имущество, полученное в браке, считается общим, но при этом недвижимость остается в собственности заемщика, так как именно ему выделил целевой займ.

Военнослужащий может принимать участие в программе кредитования по военной ипотеке независимо от того есть ли у него семья или нет. Более того, разрешение на покупку и оформление займа, если супруг все же есть не нужно. С одной стороны — это имущество, которое приобретено в браке. С другой стороны, отвечает за подобный займ только тот, на кого он оформлен, то есть военнослужащий принимающий участие в программе НИС.

Пока жилье находится в залоге у банка делить ее, продавать и проводить любые юридически значимые действие невозможно. При этом, если недвижимость куплена не полностью за счет накопленных на счету средств, но и за личные, то разделу сам кредит подлежит.

Если при покупке были использованы совместно накопленные средства или выплата взносов производилась из общего семейного бюджета, то супруга имеет полное право затребовать компенсацию именно этих средств. Обратите внимание! Единственное условие, при котором раздел квартиры по военной ипотеке может произойти — подписанный брачный контракт с прописанным пунктом о разделе такого имущества.

Цивилизованный развод возможен, это в интересах, как мужа, так и жены. Так как невозможно оформление в совместную собственность до момента полного погашения займа, варианты решения следующие:. Касательно без проблемного урегулирования этого вопроса часто еще на этапе получения ипотеки помогает банк. Сейчас многие финучреждения требуют подписания брачного договора, в котором регламентируются все моменты, связанные с разделом имущества, если дело дойдет до развода.

Когда мирное урегулирование невозможно следует обращение в суд. В этом случае мнения экспертов разделились. Так, одни юристы утверждают, что раздел квартиры невозможен, приводя при этом доводы:. Другие юристы утверждают, что раздел все же возможен.

Конечно, при условии, что выделенной государством суммы не хватило на покупку, и семья брала кредит в банке. Объясняется возможность раздела тем, что для выплаты взносов средства брались из семейного бюджета. Именно эта сумма и подлежит разделу. Как помним, средства выделяются не семье, а конкретному военнослужащему. Именно с ним заключается договор, и он является лицом, ответственным за погашение займа. То есть, разведен он или женат, именно военный платит взносы. Другой вопрос, если был получен кредит сверх той суммы, что доступна по программе НИС.

Тут обязанность ложится на двоих супругов, как и при выплате любого другого займа. Подобный развод в любом случае будет происходить через суд, даже если супруги все решили мирно: с кем остаются дети, где они будут жить. Подобный вариант спокойного расставания редкостный, ведь зачастую ни одному, ни второму супруг жить негде кроме общей жилплощади. Если другого жилья у супруги нет, а именно с ней чаще всего суд оставляет детей, то она имеет полное право выставить требование о прописке ребенка в квартире.

Правда, это возможно реализовать только после снятия залогового обременения. Права ребенка на жилье возникают только после смерти родителя, который являлся собственником. Суд может оставить за супругой и несовершеннолетним ребенком детьми право пользования жилплощадью.

Очень часто вопрос военной ипотеки при разводе рассматривается именно в суде, так как брачные договоры — это непривычная практика, так как и добровольный отказ супруги от притязания на квартиру.

Поэтому полезно рассмотреть конкретные случаи из судебной практики. Это важно еще и потому что в законе, да и в самой программе НИС конкретных действий при разводе не описано.

Ситуация: Глава семьи — военный, жена — официально трудоустроена. Согласно программе НИС приобрели жилье.

Раздел военной ипотеки: порядок раздела квартиры при разводе

Всё имущество, нажитое в браке, безусловно, должно делиться пополам. Недвижимость так же имеет к этому отношение, даже если она была приобретена в ипотеку. Единственной оговоркой является то, что распространяется это правило только на гражданское ипотечное кредитование.

Купили квартиру по военной ипотеке. Свои средства не добавляли. Сейчас разводимся.

Развод пары, как правило, сопровождается разделом совместно нажитого имущества. Согласно СК РФ все имущество супругов подлежит разделу в равных частях. Это правило не действует при разделе жилья военнослужащего, участвующего в льготном ипотечном кредитовании. Рассмотрим, как влияет военная ипотека при разводе супругов на раздел, приобретенной с ее участием недвижимости, что представляет накопительная ипотечная система, на каких условиях и кому выдаются эти средства, а также какие права имеет на ипотечное жилье супруга военнослужащего и его дети.

Военная ипотека при разводе

Купили квартиру по военной ипотеке. Свои средства не добавляли. Сейчас разводимся. Ипотека не погашена. Может ли муж выделить доли детям при разводе? Или может быть он может написать какой-то документ, на основании которого доли будут выделены после погашения ипотеки?

Дети и супруга прописаны в квартире, купленной по военной ипотеке. При разводе дети не могут быть выписаны из квартиры? В браке приобрели квартиру по военной ипотеке, когда подписывала соглашение на покупку у нотариуса, мне сказали, что я имею право на долю при разводе, сейчас мы в разводе ипотеке не погашена ещё есть ребёнок, прописаны в этой квартире, другого жилья у меня нет-я сирота, безработная, живем на алименты, бывший муж выгоняет, есть ли смысл судиться за долю в этой квартире?

Или доля ребёнку? Является ли развод ухудшением жилищных условий? При разводе и разделе имущества суд отказал супругу в праве на половину доли в квартире, купленной супругой по военной ипотеке. Военнослужащий теперь имеет полное право на признание его нуждающимся? И будет ли считаться развод намеренным ухудшением? Квартира куплена по Военной ипотеке, муж собственник с года. При условии, что муж продолжает служить в армии до окончания ипотеки года.

Или это можно только определить при разводе через суд? У меня такая ситуация. Муж военнослужащий у него есть накопительный счёт военная ипотека вот с этого счета он снял три миллиона и купил квартиру в Надежденске без моего ведома и потратил деньги сколько у него осталось я не знаю. Он её переписал на двоюродного брата и решил развестись, что бы не мне ни детям ни чего не досталось, живём в служебной квартире он уже два года с нами не живёт.

При разводе я могу надеяться что эту квартиру поделят по полам или она только его? При разводе развод по вине мужа, из-за измены жена с двумя несовершеннолетними деть может осудить у мужа квартиру взятую под военную ипотеку? Но к этой ипотеки родители мужа добавили На что в такой ситуации может рассчитывать жена? При разводе с мужем военнослужащим, имею ли я право на долю в квартире, которая куплена по военной ипотеке. Ипотека еще не погашена до конца. С дочерью там не прописаны.

И какие у меня есть еще права в случае развода. Многодетная семья 3 детей. У жены квартира по военной ипотеке выплачивать до года. Оформили развод в марте Могу ли я рассчитывать на субсидию военная выслуга более 20 лет на себя и детей при подаче документов на признание нуждающимся? Во время брака муж получил квартиру при увольнении с военной службы. Только на себя одного, в собственность. Меня, как члена семьи, не учитывали. Потому что я получила деньги по военной ипотеке тоже была военнослужащей ; на них ничего не куплено, закрыты кредиты и ТД.

В итоге - только одна, его квартира. Сейчас развод. Эта квартира делится? Потому что я получила деньги по ипотеке; на них ничего не куплено, закрыты кредиты и ТД.

Квартира куплена мужем по военной ипотеке. Ипотека ещё не выплачена, есть совместный несовершеннолетний ребёнок, и есть ребёнок мужа от первого брака. Как будет делиться квартира в таком случае при разводе?

У нас квартира по военной ипотеке. При разводе у меня и дочери будет доля. Квартира оформлена на мужа. При разводе, имеет ли моя супруга бывшая иметь долю с квартиру по военной ипотеке, после снятия обременения.

Муж военнослужащий, в браке взяли квартиру по военной ипотеке, могу ли я с детьми при разводе претендовать на эту квартиру? Если эту ипотеку выплатили сами находясь в браке, а не мин. Если супруга военнослужащего не подала на раздел квартиры взятой по военной ипотеке сразу при разводе, может ли она подать на раздел когда государство полностью погасит кредит по квартире? Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете.

Подписаться Не сейчас. Квартира по военной ипотеке при разводе. Меркушев Евгений Николаевич. Делится ли квартира при разводе по военной ипотеке. Юрист Лигостаева Антонина Васильевна. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А. Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Фадеев Иван Петрович. N КГ Консультация по Вашему вопросу.

Здерев михаил борисович. При разводе, квартира купленная мною по военной ипотеке, подлежит разделу имущества? Юрист Сакунова Юлия Александровна. Если были вложены совместно нажитые средства. То подлежит. Исходите из того. Что погашение ипотеки должно производиться из общих денег. Юрист Бабкин Михаил Александрович. Добрый день! Но тут Важный момент что квартира именно куплена в браке, и является совместно нажитым имуществом, но нужно так же смотреть, были ли вложены совместные деньги на данную квартиру, поэтому однозначно тут сложно Вам ответить, вопрос очень короткий и мало информации.

Делится ли квартира купленная по военной ипотеке при разводе? Юрист Зекрина Айсылу Аслямовна. Мало информации, но если военнослужащий получил на себя только--тогда нет.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Юрист Угрюмов Евгений Анатольевич. Вам нужно либо дополнить свой вопрос либо очно обращаться к юристу с этим вопросом так как надо видеть документы по делу. Юрист Михайлов А. Нужно нотариально сделать. Юрист Василенков Сергей Васильевич. Правильнее разделить, как совместно нажитое имущество.

В случает отказа, разделит суд. Квартира по Военной Ипотеке при разводе В году я приобрёл квартиру по военной НИС, без добавление личных накоплений. В году я развёлся. И в дальнейшем государство продолжает перечислять денежные средства.

Имеет ли какое то право бывшая жена. Юрист Муковнина Наталья Федоровна. Если квартира приобретена в период брака, по договору купли-продаж, т. Елена Андреевна. Юрист Егоров Сергей Валерьевич. Адвокат Аникина Наталья Геннадьевна. Вам надо подать иск о разделе совместно нажитого имущества и признании за Вами права собственности на долю в квартире.

Юрист Любарский Сергей Владимирович. По военной ипотеке Вы имеете право на долю в жилом помещении. Подавайте исковое заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества. Юрист Костив Е. Добрый вечер.

Военная ипотека развод супругов с детьми судебная практика

При разводе супругов вся недвижимость, приобретенная в браке, признается совместно нажитым имуществом и подлежит разделу в равных долях. Если жилье было куплено в ипотеку, то суд произведет раздел долговых обязательств.

В таком случае бывшие супруги будут совместно выплачивать долг банку. Эти утверждения касаются гражданского кредитования и не распространяются на имущество, полученное с помощью государственных программ софинансирования, одной из которых является военная ипотека.

В статье будет освещен вопрос: делится ли при разводе квартира, которая находится в военной ипотеке и какие права на нее есть у бывшего супруга. Военная ипотека — программа, разработанная государством, призванная обеспечить военнослужащего собственным жильем. Получить квартиру на льготных условиях имеет право гражданин, который участвует в программе НИС накопительная ипотечная система не менее 3 лет.

НИС подразумевает направление средств из государственного бюджета на покупку жилья. Взятая ипотека оплачивается не военнослужащим, а из средств Министерства Обороны РФ. Программа софинансирования, направленная на обеспечение военнослужащих жильем, регулируется несколькими нормативно-правовыми актами:. Обозначенные законодательные документы указывают на то, что после выплаты долга единственным собственником квартиры, купленной по военной ипотеке, становится военнослужащий.

На основании ст. Если жилье куплено в ипотеку, то при разделе имущества суд признает совместным долгом невыплаченную часть кредита, и также поделит его пополам. Квартира, купленная по этой программе, остается в собственности военнослужащего даже после развода. Имущественные споры между бывшими супругами решаются в судебном порядке.

Жилье, полученное по программе НИС, принадлежит только военнослужащему. Полноправным собственником квартиры он становится только после полного погашения задолженности. Справка: чтобы избежать возможных споров и разногласий при разводе перед оформлением военной ипотеки банки зачастую требуют составить брачный договор. В любой из указанных ситуаций бывший супруг может претендовать на половину средств, вложенных из семейного бюджета, или на выделение доли в квартире, пропорциональной совершенному вкладу.

Если разводится семейная пара с детьми, то квартира в военной ипотеке по-прежнему остается в собственности военнослужащего. Согласно положениям СК РФ, если после расторжения брака дети остаются с матерью, у которой нет другого жилья, то выписать их из ипотечной квартиры не получится. В таком случае бывшая супруга также может проживать в жилье, купленном по НИС, пока ребенок не достигнет совершеннолетия.

Пока кредит не будет полностью погашен, заемщик не сможет продать или разменять жилье. Поэтому бывшая жена и дети могут беспрепятственно проживать в квартире, купленной по программе.

Если во время нахождения военнослужащего в браке он полностью погасил военную ипотеку, а квартиру реализовал, то деньги с продажи такой недвижимости будут признаны совместным имуществом.

В таком случае у второго супруга появляется шанс поделить вырученные средства пополам. Решение о разделе жилья, купленного по программе НИС, может быть принято только в случае материального участия супруга военнослужащего. В таком случае бывшие супруги могут заключить мировое соглашение о способе компенсации средств, вложенных в квартиру из семейного бюджета.

Если сумма иска не превышает рублей, то дело будет рассматриваться в мировом суде. Если сумма требований превышает указанную величину, то решением конфликта будет заниматься городским судом по месту проживания. Военная ипотека — программа, направленная на обеспечение жильем военнослужащих.

Супруги таких граждан не являются созаемщиками по кредиту и не несут ответственности за неисполнение долговых обязательств. После выплаты кредита квартира становится собственностью военнослужащего. При разводе такая недвижимость не может быть поделена между супругами. Исключение — случаи, когда для покупки квартиры дополнительно использовались средства из семейного бюджета. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

Военный сертификат — одна из мер поддержки военнослужащих в целях приобретения жилья, которая действует с года. Для ее получения необходимо пройти ряд процедур и удовлетворять нескольким требованиям Военная ипотека — это специализированная кредитная программа, по которой стать владельцем недвижимости могут военнослужащие российских вооруженных сил кроме солдат-срочников, которые несут службу по призыву.

Сумма займа, предоставляемого государством для приобретения жилья военнослужащими, изменяется с каждым годом. Ежегодные начисления и остаток на счете можно узнать различными способами.

СодержаниеУсловия накопительной Военная ипотека. Налоговый вычет при покупке квартиры по военной ипотеке в году. Как продать квартиру купленную по военной ипотеке. Добавить отзыв. Похожие статьи.

Регистрируя супружеские отношения, каждый человек рассчитывает на долгие годы любви и согласия. Однако практика такова, что фактически половина браков заканчивается разводами.

Где получить правильный ответ? Одни юристы говорят,что квартира военнослужащего полученная по ипотеке принадлежит только ему и не жене и не детям при разводе. Другие говорят,что жена и дети имеют право на долю квартиры. Кому верить и где найти правильный ответ а не развод на деньги. Квартира куплена не на совместные доходы супругов. Ипотеку оплачивает государство, поэтому я так понимаю, разделу между супругами не подлежит. Ответчик Пахмутов А. Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Ставропольский край, г.

Просьба истца о разделе вышеуказанной квартиры на основании ст. Следовательно, квартира, приобретенная с использованием средств целевого жилищного займа, не может быть разделена при разводе супругов. На основании чего ответчик просит суд отказать в удовлетворении исковых требований Пахмутова Ю.

В соответствии с ч 1 ст. К имуществу, нажитому супругами во время брака общему имуществу супругов , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие.

Таким образом, поскольку Пахмутов Тетрадзе был исключен из списков воинской части по состоянию здоровья, он является единоличным участником вышеуказанной программы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения, а предоставленные ему денежные средства на приобретение спорной квартиры являются целевыми средствами, которые в соответствии со ст.

Доказательств, что спорное имущество приобретено на совместные денежные средства, истцом не представлено. Однако, истец не лишен своего права претендовать на раздел совместно нажитого имущества — денежных средств, внесенных Пахмутовым Тетрадзе как личные денежные средства при покупке спорного объекта недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. Исковые требования Пахмутова Ю. Все зависит от того, какие средства вкладываются в погашение ипотечного кредита. Если только средства с ипотечно-накопительного счета Вашего супруга-военного, то данная квартира не является совместно нажитым имущетсвом и разделу не подлежит.

Если в погашение кредита вкладываются совместные деньги супругов, тогда супруга имеет право требовать признания за ней права собственности на долю в квартире пропорционально вложенной супружеской доле супругов. Дети точно не имеют права требовать признания за ними права собственности на долю в квартире. Они имеют только право пользования квартирой. Привожу одно из решений суда.

В обоснование своих требований истец пояснила, что состоит с ответчиком в браке с ДД. Свидетельство о праве собственности на квартиру выдано на имя ответчика, кредит также оформлен на него. В силу норм семейного законодательства истец имеет право на долю квартиры, приобретенной в браке, в связи с чем просила суд заявленные требования удовлетворить. Представитель истца по доверенности от ДД. ГГГГ Н.

Дополнительно пояснил, что права граждан в семье могут быть ограничены только на основании федерального закона. Для соблюдения презумпции общности супружеского имущества необходимо прямое указание закона на то, что данный вид имущества является раздельной собственностью одного из супругов.

Согласно ч. То обстоятельство, что в указанном Законе не упоминаются права членов семьи военнослужащего на приобретаемую квартиру, не означает отсутствие этих прав, семейные правоотношения данным Законом не регулируются. При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению. Ответчик Б. При этом пояснил, что стал участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих еще до заключения брака с истцом.

Законодательство, регулирующее механизм предоставления целевого жилищного займа по указанной системе, предусматривает участие в этом только военнослужащих и никак не связывает возможность включения военнослужащего в реестр участников НИП накопительно-ипотечной программы с наличием или отсутствием у него семьи. Необходимость согласия супруги на сделку по приобретению недвижимого имущества является обязательным условием для регистрации сделки — договора купли-продажи. Законодательством ежегодно устанавливается размер накопительного взноса на одного участника НИП, включенного в реестр.

Размер накопительного взноса на одного участника определяется Правительством Российской Федерации. Учитывая характер военной службы, предусматривающей выполнение специфических задач, которые сопряжены с опасностью для жизни и здоровья, а также с иными специфическими условиями прохождения службы, обуславливается правовой статус самих военнослужащих, выражающийся, в частности, в порядке обеспечения их жильем на основе специального законодательства и по специальным правилам. Государством предоставлена военнослужащим возможность решения жилищной проблемы посредством участия в НИП.

И эта возможность, а также денежная сумма, выделяемая на это, в рамках ипотечной жилищной программы, не связаны с наличием у военнослужащего семьи, детей. Иное необоснованно ставило бы под сомнение жилищные права военнослужащих, не имеющих семей. Представитель в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя банка. Ранее по делу представлены возражения против удовлетворения иска.

Поскольку к имуществу, нажитому супругами во время брака общему имуществу супругов , не относятся денежные средства, имеющие специальное целевое назначение, то спорная квартира не является совместно нажитым имуществом сторон. Кроме того, супруга ответчика не является военнослужащим и не участвует в указанной программе, также она не является созаемщиком по кредитному договору.

В рамках правового регулирования программы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих ни условия получения целевого займа, ни условия заключения кредитного договора не предполагают какого-либо участия супруга супруги военнослужащего как в совершении сделки, так и в ее последующем исполнении. Также не предполагается применение к супруге супругу военнослужащего каких-либо мер гражданско-правовой ответственности в случае неисполнения обязательств по кредитному договору.

Кроме того, установленный законом порядок возврата целевого жилищного займа возлагает обязанность по возврату займа только на военнослужащего — участника программы и не привлекает к этому его супругу супруга. При таких обстоятельствах требования истца удовлетворению не подлежат.

Третье лицо — Министерство обороны Российской Федерации извещено о времени и месте судебного разбирательства. В судебное заседание представитель не явился, возражений не представлено. Представитель в судебное заседание не явился, возражений не представлено. С учетом мнения сторон суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст.

Согласно п. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Материалами дела установлено, что Б. ГГГГ между Б. Согласно условиям данного договора денежная сумма в счет уплаты за приобретаемую квартиру выплачивается покупателем Б. ГГГГ, заключенному между Б. Право собственности Б. ГГГГ, с указанием обременения права: ипотека в силу закона. Из материалов дела следует, что Б. В установленном порядке был открыт именной накопительный счет участника программы Б. Ежемесячно из федерального бюджета на именной накопительный счет ответчика поступают денежные средства в размере накопительного взноса, устанавливаемого ежегодно законом о федеральном бюджете на соответствующий год.

Данные денежные средства имеют целевое назначение — жилищное обеспечение военнослужащего. К моменту оформления документов по приобретению жилья на указанном выше счете Б. ГГГГ л. ГГГГ, что подтверждается выпиской из лицевого счета л. Право на использование накоплений наступает при условиях, указанных в ст. Размер накопительного взноса устанавливается ежегодно законодательством на одного военнослужащего, без учета членов его семьи, и сумма накоплений для жилищного обеспечения зависит только от продолжительности военной службы.

Возможная стоимость приобретаемого жилого помещения в порядке, предусмотренном указанным Законом, складывается из размера целевых денежных средств на именном накопительном счете участника программы что зависит от выслуги с даты возникновения основания для включения в реестр участников НИС и размера предоставляемого кредита срок предоставления кредита соответствует сроку предоставления ЦЖЗ, т.

ГГГГ сумма предоставляемого кредита на 20 лет составляет до 2,0 млн рублей. В случае если стоимость приобретаемого жилья превышает размер суммы указанных составляющих целевого жилищного займа, военнослужащий вправе внести по договору купли-продажи жилого помещения свои денежные средства в недостающем размере.

Так, в счет приобретения спорной квартиры по договору купли-продажи покупателем Б. Требований о разделе между сторонами указанной суммы денежных средств как совместно нажитых истец в ходе рассмотрения дела не заявляла. С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что спорная квартира приобретена в целом не за счет общих доходов супругов, а за счет денежных выплат, имеющих специальное целевое назначение, предоставленных Б.

Таким образом, в силу ст. Довод истца о том, что полученный ответчиком целевой жилищный заем не относится к числу компенсационных выплат, а поэтому является общим имуществом супругов, суд не считает обоснованным. Указанный в ч.

Прямого указания на то, что в состав совместного имущества супругов не входят выплаты только компенсационного характера, в законе не имеется. Получение ответчиком спорного жилого помещения в административно-правовом порядке опровергается наличием договора купли-продажи, на основании которого совершена регистрация права собственности на квартиру за покупателем Б.

Таким образом, доводы ответчика Б. Руководствуясь ст. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Категории Военное право Имеют ли право дети и жена на квартиру, полученную по военной ипотеке и которая еще не выплачена, при разводе?

Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 2. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Сергеева Наталья. Здравствуйте, Зоя Васильевна. Статья Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Имущественные права ребенка 4.

Раздел квартиры, полученной по военной ипотеке в 2020 году

Займ на жилье в рамках государственной программы поддержки военнослужащих — способ решить жилищный вопрос гражданам, чья служба связана с повышенной ответственностью и риском, а также защитить их имущественные права от неправомерных притязаний других лиц. В соответствии с общими нормами законодательства военная ипотека при разводе не разделяется. На это имущество распространяется специальный правовой режим.

Уже на протяжении многих лет реализуется программа военной ипотеки. Она представляет собой льготное кредитование военнослужащих, желающих приобрести объект недвижимости. Нормативным актом, регулирующим порядок предоставления военной ипотеки, является ФЗ о НИС накопительной ипотечной системе. Предоставлять выплаты уполномочено Министерство Обороны. Принцип следующий, в течение всего времени службы участнику программы перечисляются определенные средства, направленные на покупку жилья. Они суммируются на банковском счете, который открывает специально для этих целей.

Раздел квартиры, полученной по военной ипотеке

Где получить правильный ответ? Одни юристы говорят,что квартира военнослужащего полученная по ипотеке принадлежит только ему и не жене и не детям при разводе. Другие говорят,что жена и дети имеют право на долю квартиры. Кому верить и где найти правильный ответ а не развод на деньги. Квартира куплена не на совместные доходы супругов. Ипотеку оплачивает государство, поэтому я так понимаю, разделу между супругами не подлежит. Ответчик Пахмутов А.

Судебная практика по разделу военной ипотеки при разводе супругов. Права несовершеннолетних детей. Имеет ли право на ипотеку жена и дети. Раздел ипотеки с материнским капиталом.  Наличие брачного контракта, в котором прописаны условия о разделе имущества, купленного по военной ипотеке, может стать основанием для разделения прав собственности. Типичные вопросы. Рассмотрим несколько распространенных вопросов, связанных с военной ипотекой и правами супругов при разводе. Кто делит имущество при разводе. Супруги вправе путем мирного соглашения, лучше оформить нотариально, решить, кому и что достанет из имущества при разводе.

.

Квартира по военной ипотеке при разводе

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. fiopesama

    Тарас молодец Одесса рулет

  2. Леонид

    Пусть налоговая займётся олигархами и чиновниками.

  3. elcohard1993

    Тарас привет! Наблюдаю сейчас за общественными организациями, нам всем любимый, Алексей Булгару. И думаю может нам так и нужно обедняется, нужно направлять государство в правовое русло. Самому тяжело чего-то добиться, нужны адекватные умы.

© 2018-2021 podruzhka.su